Comment protéger ses vacances avec l’assurance villégiature ?

L’assurance villégiature : l’essentiel de la location de vacances

Envie de louer une maison en bord de mer ou à la montagne pour les vacances ? Mais avez-vous pensé à l’assurance villégiature ? Cette garantie, souvent incluse dans votre contrat d’habitation, comprend la responsabilité civile et vous couvre contre les risques locatifs. Bien que non obligatoire, elle est vivement conseillée pour passer des vacances sereines ! Alors qu’est-ce que l’assurance villégiature ? Quelles sont les garanties ? Comment obtenir une attestation de garantie villégiature ? Quelle assurance pour le propriétaire d’une location saisonnière ? On vous dit tout !

L’assurance villégiature : C’est quoi ?

L’assurance villégiature est une garantie qui couvre les dommages que vous pouvez causer au propriétaire d’une location de vacances comme un bungalow, un appartement, une maison.

En règle générale, la garantie villégiature s’intègre au contrat multirisque habitation (MRH) de la résidence principale. Ce qui permet d’être assuré en cas de sinistre sur son lieu de vacances. L’indemnisation des dommages dépend de la formule choisie. Il est possible de demander une extension de garantie afin d’être protégé pour la durée du séjour.

Ainsi, Il est important de vérifier les clauses du contrat, notamment dans les cas suivants :

• Location à l’étranger: il convient de vérifier qu’il n’existe pas une clause de territorialité
• Durée de location: l’assurance villégiature est souvent limitée à 3 mois. Au-delà de 3 mois de voyage, il faut demander une extension à votre assureur ou une assurance spécifique.
• Étendue et montant de la garantie: il est important de contrôler que ces derniers soient suffisants pour tenir compte de la valeur du bien loué.

Quelles sont les garanties des assurances villégiature ?

L’assurance villégiature vous permet donc de vous protéger pendant vos vacances. Selon les options de votre contrat d’assurance habitation, les garanties villégiatures sont plus ou moins étendues.

La couverture de base est une extension de votre garantie responsabilité civile au logement de vacances. Elle couvre ainsi les dommages occasionnés au logement ou à des tiers. Ce qui permet au propriétaire de bénéficier d’une indemnisation si vous-même, votre famille, vos animaux domestiques ou encore vos employés de maison occasionnent des dégâts.

Ainsi les principaux risques locatifs couverts sont :

• L’incendie ou explosion
• Le dégât des eaux
• Les catastrophes naturelles ou attentats

En revanche, les garanties contre le vol ou le vandalisme sont généralement en option.

De même, il est possible de demander des garanties complémentaires, comme :

• La garantie des biens emportés en voyages : Il s’agit de protéger vos biens personnels en cas de dommages survenus lors de votre séjour dans tout lieu d’habitation où vous êtes locataires.
• La garantie annulation : L’assurance villégiature peut prévoir une option en garantie annulation location de vacances. Ainsi, elle permet d’être rembourser des frais de location ou des arrhes versées en cas d’annulation pour une raison grave telle que le décès d’un proche, un accident ou encore une maladie.
• La perte de bagage : Cela vous permet de percevoir une indemnisation en cas de perte de bagage pendant la durée de votre séjour.

À noter que la déclaration de sinistre pour l’assurance villégiature fonctionne de la même façon qu’une MRH. En effet, les délais de déclaration doivent être respectés :

• 2 jours pour un vol.
• 5 jours pour un dégât des eaux, une explosion ou un incendie
• 10 jours pour une catastrophe naturelle à compter de la publication de l’arrêté ministériel correspondant.

Comment obtenir une attestation d’assurance villégiature ?

Si votre assurance habitation comporte une garantie villégiature, vous devez demander à votre assureur de l’activer avant vos vacances. Pour obtenir votre attestation d’assurance villégiature, vous devez lui transmettre les informations suivantes :

• L’adresse de location ;
• Les dates de séjour ;
• La description du logement comme la surface, le nombre de pièces ou encore les équipements.

En revanche, si elle n’est pas comprise dans votre contrat MRH ou si vous souhaitez une extension de garanties, vous devez les souscrire avant votre départ. En contrepartie, il vous sera appliquez une augmentation de votre prime d’assurance. N’hésitez donc pas à demander un devis !

L’assurance villégiature est-elle obligatoire ?

L’assurance villégiature n’est pas obligatoire. Néanmoins, le propriétaire peut vous la demander.

En effet, si le loueur a souscrit une assurance multirisque habitation pour : « le compte de qui il appartiendra », alors le locataire est couvert pour l’ensemble des dommages qu’ils pourraient causer.

En revanche, si le loueur n’a pas souscrit cette garantie, il peut vous demander de fournir une assurance villégiature temporaire pour la durée du séjour en plus de la garantie responsabilité civile.

Quoi qu’il en soit, une assurance villégiature permet de partir en vacances en toute sérénité. Elle vous permet de prévenir les dommages accidentels qui pourraient arriver dans la location durant votre séjour.

Propriétaire : Comme assurer une location saisonnière et temporaire ?

Bien que non obligatoire, en tant que propriétaire vous pouvez protéger le logement saisonnier contre les éventuels dommages matériels qui interviendraient pendant la location.

Ainsi vous devez vérifier que votre assurance multirisque habitation comprend une assurance location saisonnière. Cette garantie peut prendre deux formes différentes, à savoir :

• L’assurance multirisque habitation pour « le compte de qui il appartiendra » : Cette garantie offre les mêmes garanties qu’une assurance habitation classique. Dans ce cas, il n’est plus utile de demander une attestation d’assurance villégiature à chaque locataire. En effet, ils sont couverts contre les risques locatifs (incendie, dégâts des eaux) mais aussi au titre de la responsabilité civile.
• L’assurance multirisque habitation avec « abandon de recours » : Cette clause prévoit que le propriétaire renonce à exercer un recours contre le locataire. En revanche, elle ne couvre pas le locataire pour les dommages causés à un tiers.

En résumé, un propriétaire peut demander au locataire saisonnier de présenter une attestation de garantie villégiature. Sauf s’il a souscrit une assurance « pour le compte de qui il appartiendra ». Dans ce cas, le logement et les locataires sont couverts en cas de sinistre.

C’est pourquoi, n’hésitez pas à vérifier votre contrat d’assurance multirisque habitation et de compléter les garanties en fonction de vos besoins.